{"id":354,"date":"2025-04-16T12:09:18","date_gmt":"2025-04-16T10:09:18","guid":{"rendered":"https:\/\/bavard-ages.blogs.esj-lille.fr\/?p=354"},"modified":"2025-04-16T17:27:02","modified_gmt":"2025-04-16T15:27:02","slug":"billet-viager-quand-la-jeunesse-mise-sur-le-deces-de-vendeurs-ages","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bavard-ages.esj-lille.net\/?p=354","title":{"rendered":"Billet. Viager : quand la jeunesse mise sur le d\u00e9c\u00e8s de vendeurs \u00e2g\u00e9s"},"content":{"rendered":"\n<p>Acheter en viager quand on est jeune peut constituer une excellente introduction \u00e0 l&rsquo;investissement immobilier. Pour les cr\u00e9direntiers, souvent \u00e2g\u00e9s, c\u2019est une bonne mani\u00e8re d\u2019am\u00e9liorer leur fin de vie et de compl\u00e9ter une maigre retraite. Mais derri\u00e8re cette noble fa\u00e7ade plane une id\u00e9e malsaine : \u00ab Plus vite tu pars, plus vite j\u2019en profite \u00bb.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Cela ne signifie pas que les acqu\u00e9reurs sont cyniques. Il ne s\u2019agit pas ici de condamner le viager dans son ensemble, ni de le r\u00e9duire \u00e0 des paris morbides. Il existe des situations o\u00f9 il permet de cr\u00e9er de v\u00e9ritables liens interg\u00e9n\u00e9rationnels, o\u00f9 les parties signent en pleine conscience, avec respect et lucidit\u00e9. Certains dispositifs, comme le viager mutualis\u00e9 ou solidaire, tentent d\u2019apporter un cadre \u00e9thique au mod\u00e8le.<\/p>\n\n\n\n<p>Il faut n\u00e9anmoins admettre que le viager installe, d\u00e8s sa signature, une tension silencieuse entre deux int\u00e9r\u00eats divergents. Un contrat qui n\u2019\u00e9chappe pas \u00e0 une logique de sp\u00e9culation sur la mort. O\u00f9 l\u2019on ne n\u00e9gocie pas un prix au m\u00e8tre carr\u00e9, mais une esp\u00e9rance de vie. Le vendeur voit un avenir plus confortable en comptant les ann\u00e9es qu\u2019il lui reste \u00e0 vivre. Le locataire calcule le temps qu\u2019il lui reste \u00e0 attendre et esp\u00e8re un avenir\u2026 sans l\u2019autre.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Alexis Vaury<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/bavard-ages.esj-lille.net\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/DSC08433-1-1024x683.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-355\" style=\"width:171px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/bavard-ages.esj-lille.net\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/DSC08433-1-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/bavard-ages.esj-lille.net\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/DSC08433-1-300x200.jpg 300w, https:\/\/bavard-ages.esj-lille.net\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/DSC08433-1-768x512.jpg 768w, https:\/\/bavard-ages.esj-lille.net\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/DSC08433-1-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/bavard-ages.esj-lille.net\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/DSC08433-1-2048x1365.jpg 2048w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Acheter en viager quand on est jeune peut constituer une excellente introduction \u00e0 l&rsquo;investissement immobilier. 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